2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.3万円/㎡
前年比+46.9%
市川市
81.9万円/㎡
前年比+44.4%
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センチュリー浦安
千葉県市川市新井一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩14分
2021年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,961万円
77.7万円/㎡
3,465
4,462
5,460
6,458
AI査定結果
推定相場価格
4,961万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,460万円
69.9万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
センチュリー浦安
4,790万円（75.0万円/㎡）/ 7階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,790万円 | 75.0万円 | 7階 | 63.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/27 | 4,830万円 | 73.9万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 4,880万円 | 76.4万円 | 7階 | 63.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 5,680万円 | 74.7万円 | 6階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 5,880万円 | 77.3万円 | 6階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 4,980万円 | 76.2万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 78.0万円 | 7階 | 63.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/13 | 4,930万円 | 81.4万円 | 1階 | 60.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/13 | 4,880万円 | 75.6万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 4,950万円 | 76.7万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 4,980万円 | 77.1万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,780万円 | 74.9万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 4,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 5,180万円 | 79.3万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 5,180万円 | 65.7万円 | 3階 | 78.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 73.2万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 76.2万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 5,880万円 | 90.0万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,790万円 | 75.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/25 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,380万円 | 82.7万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 6,780万円 | 92.6万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/03 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 6,450万円 | 89.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,380万円 | 78.5万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,270万円 | 87.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 6,690万円 | 93.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/24 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/17 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 5,998万円 | 90.0万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | リビオ本八幡 市川市大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 6,280万円 | 92.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,900万円 | 86.7万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/27 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/16 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅13分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.9%上昇、市川市では44.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は市川市の平均と比較して8.4%割安です。