2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
76.7万円/㎡
前年比+11.4%
市川市
87.6万円/㎡
前年比+13.4%
センチュリー浦安
千葉県市川市新井一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩14分
2021年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
5,314万円
83.2万円/㎡
2,512
4,380
6,248
8,117
AI査定結果
推定相場価格
5,314万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,380万円〜6,248万円
68.6万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月25日
センチュリー浦安
4,980万円（78.0万円/㎡）/ 7階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,980万円 | 78.0万円 | 7階 | 63.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/13 | 4,930万円 | 81.4万円 | 1階 | 60.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/13 | 4,880万円 | 75.6万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 4,950万円 | 76.7万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 4,980万円 | 77.1万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,780万円 | 74.9万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 4,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 5,180万円 | 79.3万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 5,180万円 | 65.7万円 | 3階 | 78.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 73.2万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 76.2万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 5,880万円 | 90.0万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/21 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 6,200万円 | 95.3万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 6,780万円 | 92.6万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/03 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 6,450万円 | 89.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,270万円 | 87.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,280万円 | 96.6万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/24 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 6,800万円 | 97.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅9分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,900万円 | 86.7万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/19 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅13分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/03 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 3,990万円 | 74.0万円 | 53.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 5,380万円 | 85.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、市川市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は市川市の平均と比較して11%割安です。